آرشیو مرداد ماه 1401

مهاجرت به ترکیه توجه بسیاری به خصوص ایرانیان را به خود جلب کرده است. زیرا ترکیه با سرمایه گذاری های فراوان و تحولات اقتصادی مناسب در سال های اخیر موفق شده است به یکی از کشورهای رده بالای جهان تبدیل شود.
 به دلیل ویژگی های عالی زندگی در این کشور، سالانه مهاجران زیادی به ترکیه مهاجرت می کنند. از جمله این ویژگی ها می توان به گسترش اسلام در بین مردم ترکیه و شهروندان ایرانی اشاره کرد و سبک زندگی آنها مشابه ایرانیان است.

به طور کلی می توان نتیجه گرفت که شرایط اخذ اقامت ترکیه در مقایسه با سایر کشورها بسیار ساده است.
 این کشور با توجه به شباهت های فرهنگی و تاریخی که دارد برای مهاجران ایرانی بسیار جذاب است.
علاوه بر این، ترکیه شرایط مساعدی را برای سرمایه گذاران فراهم کرده است که باعث شد تعداد زیادی از سرمایه گذاران ایرانی با جدیت بیشتری برای مهاجرت کردن به ترکیه فکر کنند.

مهاجرت به عنوان توریست
ترکیه کشوری موفق در جذب گردشگر است که روند رو به رشدی را تجربه می کند. ویلاهای زیبا، سواحل دریاهای سیاه و اژه، پیمایش دریایی بی نظیر، وجود گونه های مختلف پرندگان، گونه های جانوری، گیاهان، آب درمانی تنها بخشی از جاذبه های گردشگری این کشور است. این نوع اقامت حداکثر 90 روز (سه ماه) اعتبار دارد.
ایرانی ها می توانند 3 ماه بدون ویزا در ترکیه بمانند. البته باید توجه داشت که در این سه ماه گردشگر قادر به کار، تحصیل و فعالیت اقتصادی نخواهد بود.

یکی دیگر از راه های مهاجرت به ترکیه، سرمایه گذاری، ثبت شرکت و استخدام شهروندان ترکیه است. اگر بتوانید در ترکیه کسب و کار راه اندازی کنید و 5 کارمند با تابعیت ترکیه استخدام کنید، می توانید به مدت 5 سال اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.به این ترتیب، شما باید بتوانید یک کسب و کار خوب در کشور راه اندازی کنید و بیمه کارمندان و مالیات های مربوط به آن را بپردازید تا بتوانید اقامت ترکیه را دریافت کنید.
به عنوان مثال، اگر نقطه شروع خوبی دارید، با درخواست در ترکیه، می توانید اقامت موقت و دائم آن کشور را دریافت کنید. این روش به ویژه برای فعالان اقتصادی و شرکت های عرضه کننده محصولات ایرانی به کشورهای اروپایی و حتی ترکیه مناسب است. به این ترتیب پس از 5 سال کار و کار می توانند اقامت دائم ترکیه را دریافت کنند.

مهاجرت کاری به ترکیه
هر خارجی که قصد کار در ترکیه را دارد نیاز به مجوز کار معتبر دارد. این مجوزها توسط وزارت کار و تامین اجتماعی ترکیه صادر می شود.
 اکثر اتباع خارجی باید همزمان با صدور ویزا برای مجوز کار اقدام کنند و ضمن ارائه مدارک لازم برای صدور ویزا به کنسولگری یا سفارت ترکیه در کشور مربوطه، کارفرما باید مدارک لازم برای کار را نیز ارائه کند. مجوز ارائه به وزارت کار و تامین اجتماعی ترکیه.

مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل
دانشجویانی که بیش از 90 روز در ترکیه اقامت دارند باید برای اجازه اقامت اقدام کنند. انواع اجازه اقامت:
مجوز اقامت آکادمیک
اجازه اقامت کوتاه مدت
اجازه اقامت طولانی مدت
اجازه اقامت خانواده
اجازه اقامت به دلایل بشردوستانه

خرید ملک یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری است و شرایط خرید ملک در ترکیه بسیار آسان است.
 بازار املاک و مستغلات هر روز به رشد و بهبود خود ادامه می دهد و به همین دلیل است که قیمت مسکن در کشور در ماه های اخیر افزایش یافته است. برای خرید خانه باید به نکات زیر دقت کنید:
خرید خانه به قیمت 400000 دلار
خونه 3ساله نمیفروشه
دریافت مالیات از دولت ترکیه
صدور گذرنامه و مدارک جهت تعیین تابعیت خریدار
ارائه اسناد و مدارک جهت تعیین وضعیت مدنی خریدار

قبل از هر چیز باید بدانید که ترکیه سال هاست پذیرای ایرانی ها بوده است.
برای ایرانی ها ترکیه خانه دوم آنهاست. از دلایل این انتخاب می توان به نزدیکی موقعیت جغرافیایی و تشابه فرهنگ و آداب و رسوم اشاره کرد.
به همین دلیل این کشور شرایطی را برای مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه با توجه به شرایط این کشور در نظر گرفته است.
البته شرایط زندگی در ترکیه بستگی به انتخاب شما برای اخذ اقامت ترکیه دارد.

در این مرحله باید ملک مورد علاقه خود را با کمک مشاور املاک در نظر بگیرید و انتخاب کنید. برای این منظور لازم است شهر و محله مورد نظر خود را بشناسید و از نرخ و قیمت خانه های آنجا مطلع شوید.
 به طور معمول اداره مهاجرت در این موارد به شما مشاوره می دهد اما بهتر است به آن شهر بروید و شرایط را بررسی کنید.

در ترکیه برخی از مناطق نظامی را نمی توان خرید یا فروخت. پس از امضای قرارداد باید مدارک را به مراجع قضایی ترکیه تحویل دهید و پس از دریافت تاییدیه قانونی بودن محل ملک نسبت به انجام مراحل غیر از انتقال اسناد اقدام نمایید.ترکیه یکی از شگفت انگیزترین و زیباترین کشورهای جهان است و شرایط آب و هوایی منحصر به فرد آن را به یکی از بهترین کشورها برای گذراندن و تجربه تعطیلات تبدیل کرده است. برای کسانی که امکان پرداخت همزمان هزینه خانه در ترکیه را ندارند، گزینه خرید خانه در ترکیه برای اجاره یا نصب بهترین پیشنهاد است.
با این پیشنهاد، این احتمال وجود دارد که بسیاری از مشتریان ما با کمترین پیش پرداخت، خانه ای در ترکیه داشته باشند و با پرداخت پیش پرداخت خانه و تکمیل موجودی، خانه و زمینی در ترکیه داشته باشند. من می توانم آن را انجام دهم. یکی از مهمترین تجربیاتی که ما هنگام خرید ملک در ترکیه داشته ایم این است که بسیاری از مشتریان نگران هستند که کاهش قیمت ملک منجر به از دست دادن پس انداز یا ارزش آنها شود. با نگرانی کامل می توانید مطمئن باشید که می توانید بهترین سرمایه گذاری را در ترکیه انجام دهید.

پس از این فرآیند، اداره مالیات محلی باید برای فرد حساب بانکی در ترکیه باز کند و این کار باید برای خرید ملک در ترکیه انجام شود.
 پس از افتتاح حساب بانکی به سرمایه گذاران یک شماره مالیاتی ویژه داده می شود که باید در شهرداری و منطقه ثبت شود.
در فرآیند انتقال سند به خریدار ملک در ترکیه، از هر کدام 4 درصد ارزش ملک به عنوان مالیات و عوارض دریافت می کنیم که به طور مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود.